リフォームとリノベーションって何が違うの？

リフォームとは？

リフォームとは建物を改築することです。壁紙や網戸を替える程度のものから、防水塗装、間取りを変更するような大規模なものまで。一般的に「リフォーム」とは、老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。英語で「reform」は「悪い状態を改良する」ということです。破損、汚れ、老朽化した部分を直したり、綺麗にしたりすることを指します。

リノベーションとは？

リノベーションとはもともとの性能以上に用途や機能を向上させ、新たな付加価値を高めたりすることをいいます。建物の経年にともない、合わなくなった機能や性能を時代の変化にあわせて今以上に向上させることです。機能や価値を向上させることを前提としています。デザイン性の高いものに改良したり、住環境を現代的なスタイルに変更することです。

近年ではリフォームがブームになっていますが、セルフリノベーションというＤＩＹ型のリフォームも流行っています。自分に合った空間を自分で作っていくセルフリノベーションは、自分のライフスタイルをフィーチャーさせたリフォームといえます。自らの手で作る喜び、楽しみが醍醐味といえるでしょう。

新築住宅にくらべ安く、価格下落も穏やかなのが中古住宅の特徴です。また、リノベーションをすることで、価値が高まります。また、リノベーションすることで相場の5～6割増しで売却することが可能とも言われてます。